Patrimoine vivant
Mes forfaits
Les paiements sont en mode test. Aucun prélèvement réel.
7 jours pour découvrir votre Copilote
Sans carte bancaire, sans engagement et sans prélèvement automatique.
- 5 questions à l’IA par jour
- 1 simulation immobilière simplifiée au total
- 5 minutes de conversation vocale au total
- Découverte de la fiscalité et de la succession, lorsque ces modules seront disponibles
Pour les particuliers
Pour les professionnels
Pro Essentiel : souscription de test après validation des justificatifs. Business et Premium restent en préparation. Aucun encaissement réel.
Tarifs de base HT. TVA et ouverture aux paiements réels à configurer avant commercialisation. Pro Essentiel : 50 analyses d’images et 25 PDF de 40 pages maximum par mois. Pas de quota illimité.
Photos et captures d’écran
Plafonds mensuels d’analyse pour les particuliers. Une photo ou une capture d’écran compte pour une image, quel que soit son mode d’ajout.
| Forfait | Images / mois |
|---|---|
| Essentiel · 19,90 € TTC | 16 |
| Investisseur · 39,90 € TTC | 24 |
| Expert · 69,90 € TTC | 29 |
Plafonds d’analyse appliqués côté serveur : Découverte en phase test 3, Essentiel 16, Investisseur 24, Expert 29 et Pro Essentiel 50 images par mois civil. Les offres Pro à venir prévoient aussi 50 images. Chaque image envoyée au Copilote est décomptée, tentatives fournisseur comprises. Aucun dépassement payant automatique. L’essai de 7 jours reste en préparation.
Photos pour les professionnels
| Forfait professionnel | Prix / mois | Images analysées / mois |
|---|---|---|
| Pro Essentiel | 79 € HT | 50 |
| Pro Business | 99 € HT · prévu | 50 · prévu |
| Pro Premium | 199 € HT · prévu | 50 · prévu |
Répartition proposée : photos et captures envoyées pour analyse. Les images créées ou transformées par l’IA utilisent un quota distinct. Les justificatifs déposés dans Espace Pro pour vérifier le professionnel ne consomment pas le quota d’analyse métier. Le quota d’analyse est appliqué côté serveur pour Pro Essentiel. Les justificatifs de contrôle sont déposés dans Espace Pro.
Appareil photo et galerie · tous les forfaits
Appareil photo et galerie accessibles à tous les niveaux, dans les limites de votre compte. Ajoutez les photos de vos biens et travaux au Copilote avec le bouton +. Déposez les justificatifs de conformité dans Espace Pro. Les images sont transmises à OpenAI uniquement lorsque vous envoyez un message.
L’appareil choisit le sélecteur disponible. Limite technique : 3 pièces par conversation, 2 Mo par fichier après compression et 2,5 Mo au total. Les plafonds mensuels d’analyse sont appliqués côté serveur. Si une photo HEIC ne s’affiche pas, utilisez une version JPEG.
Vérification du professionnel avant paiement
Déposez vos pièces dans Espace Pro, soumettez votre dossier puis retrouvez la décision du contrôleur. Une pièce ajoutée n’est jamais validée automatiquement. Toute modification exige un nouveau contrôle.
Vérification du professionnel avant paiement
Parcours prévu : inscription → justificatifs → contrôle → validation → accès au paiement et publication du profil. Un document ajouté n’est jamais considéré comme automatiquement validé.
Liste indicative à adapter à l’activité réelle et aux obligations applicables. Maquette sans dépôt documentaire ni contrôle effectif.
Le contrôle prévu porte sur l’identité de l’entreprise, la validité des pièces, les activités assurées, les dates, le territoire et les habilitations nécessaires. Une pièce expirée ou un changement d’activité déclenchera un nouveau contrôle.
Dossier non soumis · vérification à mettre en place.
Facturation électronique · espace Pro
Module en préparation : devis, factures clients, acomptes et avoirs, numérotation, mentions applicables, suivi des règlements et export comptable.
Un PDF seul ne suffit pas à garantir la conformité d’une facture électronique réglementaire. La transmission via une plateforme adaptée, les formats et les obligations de l’entreprise devront être vérifiés et raccordés avant activation. Aucun document réglementaire n’est émis par cette maquette.
Chargement des forfaits…
L’essai de 7 jours reste en préparation. Les limites d’analyse des images et de PDF sont appliquées côté serveur. La comptabilité réglementaire complète, la gestion des chantiers, la facturation électronique et la collaboration avancée restent à développer et à vérifier avant commercialisation.
Mon compte et mes dossiers privés
Vérification de la connexion…
Utilisation des données et droits · notice en préparation. Aucun contrat payant ni accord publicitaire n’est accepté par la création de compte.
Votre adresse sert à la connexion et à la confirmation de votre compte. Ouvrez le dernier lien reçu par email, puis suivez les étapes sur le site. Ne partagez pas votre mot de passe dans le chat.
La sauvegarde envoie vos projets, biens et votre profil hors santé à Supabase pour les retrouver depuis vos autres appareils. Le champ Santé et la position GPS ne sont pas enregistrés dans ce dossier. Cliquez sur Sauvegarder après vos modifications.
Mot de passe et suppression
Après un lien de récupération reçu par email, vous pouvez définir un nouveau mot de passe.
La suppression retire vos données de cette application. Elle ne retire pas les informations déjà transmises dans vos échanges à OpenAI ni les éventuelles copies de sauvegarde conservées par les prestataires.
Confirmer mon lien
Ce lien est à usage unique. Continuez pour vérifier votre compte. Si vous avez demandé une récupération, vous pourrez choisir un nouveau mot de passe.
Choisir mon nouveau mot de passe
Mon profil et mes besoins
Un projet doit correspondre à votre situation. Laissez vide ce que vous ne savez pas : une absence d’information ne vaut pas zéro. Aucune information médicale n’est obligatoire.
Nouveau projet immobilier
Comparer les exploitations du bien
Comparez recettes, coûts, financement et provision fiscale sur un même bien. Les loyers et l’occupation sont vos hypothèses.
Location saisonnière clé en main
Préparez votre vitrine, votre livret privé, vos annonces et votre livre d’or. Publication uniquement après votre validation. Un aperçu hébergé par compte en phase test. Création du site facturable séparément ; hébergement et domaine choisis et payés par le client. Sans paiement ni réservation intégrés. Les livrets PDF utilisent vos crédits PDF habituels.
Ingénierie patrimoniale
Comparer les solutions plutôt que pousser automatiquement une structure.
Conserver, refinancer, vendre.
Cession, apport, financement et conséquences.
Uniquement si la logique économique et juridique le justifie.
SCI IR/IS, holding et SCCV : le Copilote examine votre objectif et les éléments transmis ; aucun montage ni avantage fiscal n’est considéré comme acquis.
Terrain, PLU & ventes publiées
Identifiez la commune et la parcelle pour consulter les données officielles. Le GPS indique votre position, pas nécessairement le bien que vous étudiez.
Design & Build
À partir de photos, plans ou terrain : concepts de rénovation/construction, scénarios d'usage et préparation du dossier. Une image générée n'est jamais présentée comme un plan métrique ou un permis.
Créer un visuel avant / après
Une photo est utilisée pour produire une proposition visuelle hypothétique. L’image ne prouve ni faisabilité, ni dimensions, ni conformité aux règles d’urbanisme.
Phase de test : 3 demandes par mois sans abonnement actif ; plafonds 16 / 24 / 29 selon l’abonnement particulier reconnu côté serveur, et 2 demandes sur 24 heures. Les images restent dans cette page : téléchargez-les pour les conserver. Une demande dont l’issue est incertaine peut rester comptée.
Capital, SCPI et rencontres immobilières
Chiffrez vos hypothèses avant de choisir un produit ou un partenaire.
Simulation d’investissement SCPI
Renseignez la distribution annoncée dans les documents du produit et une provision fiscale adaptée à votre situation. Les performances passées ne garantissent pas les distributions futures, la valeur ni la liquidité des parts.
Dossiers et présentations
Composez un dossier PDF structuré : couverture, tableaux, schémas, esquisses facultatives et sources. Immo Pilote est une IA : des erreurs et écarts sont possibles. Les plans doivent être vérifiés et validés par un architecte ou le service compétent selon le besoin.
Copilote Immo Pilot AI
VOTRE COPILOTE IMMOBILIER
Quel projet avez-vous en tête ?
Ne laissez plus dormir votre patrimoine.
Explorons son potentiel, avec des chiffres et des vérifications.
Le Copilote peut se tromper. Vérifiez les données et les décisions importantes.
Conversation vocale et confidentialité
Une voix IA vous répond en direct. Parlez naturellement et interrompez-la si nécessaire. Touchez à nouveau le micro pour terminer la conversation.
Micro désactivé.
VOTRE ENTREPRISE
Société & démarches
Préparez votre projet, les informations pour vos statuts et les pièces de votre dossier. L’assistant vous accompagne dans cet onglet.
Préparation active · dépôt administratif non connecté. Les projets de documents nécessitent une relecture adaptée au dossier avant signature. Aucun dépôt, signature ou paiement automatique.
Administrations et connexions
Les passerelles INPI, Urssaf et impôts sont à développer et à qualifier. Les liens officiels ouvrent leurs portails ; ils ne transmettent pas votre dossier.
INPI · Guichet unique · Documentation du raccordement INPI
La consultation des données du RNE ne remplace pas une connexion de dépôt au Guichet unique.
VOTRE COMMUNICATION
Publications
Construisez une campagne autour de votre offre, de votre public et de votre identité. Préparez des variantes avec l’assistant de cet onglet.
Brouillons uniquement · aucun réseau connecté. La programmation, la publication et les statistiques nécessitent encore les connexions officielles et les autorisations de chaque plateforme.
La publication organique et les campagnes publicitaires payantes seront séparées. Aucun budget publicitaire ni achat automatique.
Ouvrir Votre publicité · Les règles de forfait, de droits à l’image et d’exclusion des mineurs du studio restent applicables.
Registre des capacités — anti-oubli
Cette page devient notre inventaire de référence : une fonction ne doit plus disparaître silencieusement d'une version.
Votre patrimoine a du potentiel
Ne laissez plus dormir votre patrimoine.
Un jardin, une pièce, un garage ou un terrain : étudiez ce que vous pouvez en faire et ce que chaque usage pourrait rapporter, après ses coûts.
Comparer les usages et leur rentabilité
À vérifier avant de lancer l’activité
Urbanisme et usage autorisé, accès, stationnement, voisinage, sécurité du public, assurance, travaux nécessaires, fiscalité et demande locale. Les photos aident à formuler des pistes ; elles ne prouvent pas que l’activité est autorisée.
Succession · anticiper les droits et conserver les biens
Première estimation fiscale pour un cas simple en France, selon les règles vérifiées en 2026.
LA PLACE IMMOBILIÈRE
Un bien. Une rencontre.
Un nouveau projet.
Achetez, louez et échangez directement avec l’annonceur.
Mes annonces et brouillons
Modération · signalements
VOTRE ANNONCE, SIMPLEMENT
Préparez. Relisez. Publiez.
La rédaction IA prépare le titre et le texte avec les faits saisis. Vous gardez la main sur la publication.
Retrouver le formulaire des annonces précédentes
Ces anciens dossiers restent privés. Pour la nouvelle marketplace, reprenez les informations dans une nouvelle annonce et confirmez sa publication.
Annonces de vente et location
Préparez une annonce puis soumettez-la au contrôle. Une soumission n’est pas une publication automatique.
La diffusion est suspendue jusqu’à la validation du parcours de conformité et des conditions du service. Le DPE seul ne constitue pas toutes les mentions nécessaires. Aucun paiement ni aucune réservation immobilière n’est encaissé ici.
Annonces validées
Partenaires et rendez-vous
Banque
Un financement par crédit implique des échéances et un coût, selon l’accord de l’établissement.
Fonds d’investissement
Un mandat et des critères propres au fonds. L’intervention peut être en capital ou sous une autre forme ; elle ne se confond pas avec un prêt bancaire.
Business angel
Un investisseur qui engage ses fonds propres, souvent au capital d’une entreprise, avec ses critères de sélection.
Aucune offre de crédit ni levée de fonds n’est acceptée dans cet espace. L’inscription d’un candidat n’atteste pas son autorisation d’exercer. Registres officiels à consulter.
Je suis professionnel : proposer mon profil
La décennale, la responsabilité civile, la carte professionnelle et les autres habilitations sont à vérifier selon le métier avant activation et paiement Pro. Aucune pièce n’est automatiquement validée par le dépôt d’une fiche.
Mes demandes de rendez-vous
Mes études et candidatures
Vos nouvelles simulations, annonces et profils sont conservés dans un espace privé distinct de vos projets et biens existants.
Contrôles en attente
VOS ÉCHANGES IMMOBILIERS
Mes messages
Une conversation privée pour chaque annonce. Vous décidez à qui répondre.
Échanges respectueux, sans discrimination ni démarchage non sollicité. N’envoyez pas de pièce d’identité, de dossier médical ou de données bancaires dans le tchat. Les messages sont stockés pour les participants et peuvent être examinés en cas de signalement ; ils ne sont pas chiffrés de bout en bout.
Choisissez une conversation.
Journal des recettes et dépenses
Suivez un bien ou une activité, classez les mouvements, rapprochez votre relevé bancaire et préparez votre dossier annuel privé. Ce suivi de trésorerie ne remplace pas une comptabilité légale ni une déclaration fiscale.
Opportunités et points d’attention
Examen des chiffres que vous avez enregistrés. Aucun bien à vendre ni aucune demande locative n’est inventé.
Prêts et assurances
Simulez votre financement, explorez les offres publiques et comparez vos devis habitation, PNO et emprunteur.
Repères et sources officielles
Le TAEG du devis sert à comparer les frais obligatoires du crédit. Le taux nominal ne suffit pas. Les garanties, franchises et exclusions des assurances sont à examiner avec les conditions tarifaires.
Comprendre le TAEGAssurance emprunteur
Assurance du propriétaire et PNO
Sources consultées le 15 octobre 2026. Les devis et conditions applicables restent à confirmer par les organismes.